韩三千小说

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  “那也是天悦的鸡蛋！”见黄鹤斌毫不遮掩的偏袒过去，郭建急得额头青筋暴露，说道，“华茂在港城也有25%的股份——哪怕是为了促进港城的展，石化集团的后续项目也没有放到其他地方去的道理，除非卡奈姆的市场已经饱和！”

  “我就是传达一下曹沫的意思，你们有什么意见，可以当面找曹沫提……”黄鹤斌不咸不淡地说道。

  “……”董成鹏倒吸一口凉气，算是将黄鹤斌的立场琢磨出来了。

  他妈都是三姓家奴！

  他们不知道曹沫出于什么心思，这么快就要立即启动的精炼厂建设，还要建到贝宁去，但失去控股权、失去制衡之后，华茂想对抗曹沫的选择就非常有限。

  弗尔科夫石化集团前后历经四年，好不容易建成，现在试生产状况非常好，盈利预期也很乐观，韩少荣现在会甘心要求大股东以出资额外加一点可怜利息进行回购华茂所持的15%的股份吗？

  倘若不将股份转售给大股东，又不追加注资，就只能眼睁睁看着他们所持石化集团的股份被廉价的稀释掉。

  而要是追加注资，曹沫一直玩这种手段，将弗尔科夫石化集团盈利周期无限制的拖后，华茂实际上就是将主动性彻底的交出去，陪着玩一场危险的产能滚雪球游戏。

  一旦形势恶变，华茂被卷入非洲的投资也会遭受到惨重的损失。

  “对了，之前是港城承建了电热站、污水处理厂等公用设施，但这些公用设施目前实际主要还是支撑精炼厂的运营，曹沫提出后续应该由弗尔科夫石化收购这些公用设施，并进行后续的扩建，为港城的其他企业提供相应的服务才合理。这大概总计需要一亿美元的资金——”

  要说之前仅仅是猜测曹沫意图无限期拖延弗尔科夫石化集团的盈利预期，眼下就可以说是事实了……

  虽说华茂同样持有港城25%的股份，持股比例甚至比对弗尔科夫石化集团更高，但港城压根就是一个可有可无的鸡肋项目。

  要是曹沫提议各投资人对港股进行追加注资，华茂完全可以动用否决权，或要求其他投赞同票的投资人收购华茂所持的股份……

  第四百五十一章重注

  国内房地产市场火爆，地方政府能从中获得巨量的土地转让金。

  而有了充分的资金保障，除了道路管网、通讯水电以及地铁、环线高架等基础设施建设外，各种高规格的学校、医院、图书馆、体育馆、交通运输中枢、市政机构办公大楼等公共设施也得到大量建造。

  两千年以后，国内短短八九年间，就能看到各地的旧城区在得到不断改造的同时，的城区也飞快的在成形。

  而科奈罗港城以及科奈罗湖工业园的市镇，压根都没有什么成气候的商品房销售，目前建成的几座住宅区，主要出租给园区内的企业当员工宿舍用。

  即便本土的员工申请购买房屋，也基本是以成本价加上少量的利润进行销售。

  而前期为吸引更多的企业入驻，工业用地转让以及税费方面，都是尽可能给予优惠。

  港城、科奈罗湖工业园以及湖湾加工园区，仅仅依靠目前价格还极低廉的工商业用地转让，以及微薄的税费分成，却要承担大量的公共基础设施的建设，短短七八年间压根就看不到有盈利的可能。

  曹沫近期要推动三座园区进行合并，的统一规划也已经在做，后续更要扩大建设以及招商引资的规模。

  土地转让金以及税费分成收入，短时间很难大幅提高，但建设规模却又要尽快提升上来，那就需要投入更多的资金。

  港城短期内看不到盈利的可能，就要尽可能压低利息以控制财务成本，融资时自然只能以直接注资为主，不能过多的考虑需要连本带息归还的拆借贷款。

  还有一个办法，就是尽可能由园区内拥有盈利能力的大中型企业，去承担一部分公用设施的建设。

  所以曹沫才主张由弗尔科夫石化集团收购热电站、污水处理厂进行运营，并负责接下来的扩建任务；这差不多能在接下来的三年间为园区节约一亿美元的建设资金。

  当然，曹沫也不是恶意想着将弗尔科夫石化集团的盈利预期往后拖延。

  石油精炼以及化工原料的生产，生产过程就需要大量的蒸汽供给，同时也是弗尔科夫石化集团的污水处理规模最大。之前泰华主导科奈罗湖南岸的建设，为了尽可能压缩炼油厂的投资，想着尽可能多的套取财政补贴，才将这两座公用工程归由港城承接，现在只是调整过来。

  热电站、污水处理厂建设起来后，除了自身更稳定的运营外，也能为园区其他企业提供收费服务，还能获得稳定的收益，不用担心会亏损。

  而西非联合水泥接下来计划投入一亿美元，承接环科奈罗湖高规格的通信及互联网基础工程建设、运营，才是一个大坑。

  园区引进的企业，以初级加工业为主，对通信及互联网基础要求很低，也不可能支付高额的价格去购买高规格的通信及互联网服务。

  西非联合水泥承担互联网通信公司的投资，非但前期投资很难收回来，后续每年可能还要继续贴进去不少运营费用，但科奈罗湖沿岸要适当提高建设的规格，这些投入却不能节省。