韩三千小说

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  “曹沫，你觉得东盛的紫英湖项目怎么样，你现在手里资金不少啊，想不想在崇海也做些投资……”丁肇强在曹沫面前还是有倚老卖老的心理优势。

  “问我的意见啊？”

  曹沫接过一小壶酒，先给桌前的酒盅满上，说道。

  “我这几年都在非洲，对国内的情况了解还真不多，要我说，那是真说不好，丁总你考住我了。不过啊，我相信丁总的眼光肯定错不了，丁总要是愿意给我这个机会，我闭着眼睛投一些钱进来跟着大家一起吃香的喝辣的——虽说非洲那边很多事也需要资金，但挤还是能挤出来一些来的……”

  虽然下午的参观过程中，没有直接提到融资这个话题，但董成鹏、陈志下午都紧跟着葛军，曹沫也能想到丁肇强更多还是想借东江证券的渠道，行一款信托基金缓解当前的资金压力，然后他跟钱文瀚对紫英湖项目的投资，也都装入这个信托基金里。

  宋雨晴集中两天时间，跟他讲解了有关信托的内容，他现在对一些概念性的东西，也有一个初步的了解。

  作为结构性信托基金产品，资金通常都分优先级跟劣后级。

  比如说葛军、钱文瀚这次答应丁肇强的合作请求，利用东江证券行信托基金，所募集的优先级资金，通常会承诺给予7%或者更高的固定年化收益率，风险相对较低，但收益率也是固定的。

  他跟钱文瀚肯定看不上这点固定收益，他们的资金以及东江证券自身的资金，肯定会放入劣后级。

  劣后级是则浮动收益，是为优先级兜底的。

  倘若这款信托基金生投资亏损，先是要由劣后级资金承担；等劣后级资金都亏完了，才会伤及优先级资金的收益及本金部分。

  当然，信托基金有比较大的投资收益后，劣后级资金的收益也会相应的放大。

  比如东江行这款信托基金之后，将募集来的资金以12%甚至更高的年化利率拆借给东盛地产，在扣除一定比例的管理费等运营成本之后，优先级资金是没有办法享受这多出来的利息差，而是都归为劣后级资金的收益。

  整个信托项目最终能顺利的运营下来进行结算，参与劣后级投资，年化收益差不多都能保证在2o%到3o%之间——具体还跟信托基金之中优先级及劣后级的资金比例也直接相关。

  正常说来，只要投资标的靠谱，这也算是颇为不错的投资产品了。

  不过，曹沫现在已经了解到钱文瀚他们的资本运作思路，便知道钱文瀚这次真要插一脚进来，肯定不会简简单单让丁肇强牵着鼻子走就是了。

  曹沫不想说破这点，也不想被丁肇强利用来对钱文瀚施压，以致他平白无故的欠钱文瀚一个人情，但他同样也得念着这几年跟东盛合作着实受到的帮助。

  所以，他的表态就是闭着眼睛参与，但具体怎么合作，丁肇强你跟钱文瀚、葛军商议；甚至他拿多少资金进来参与，也要看丁肇强跟钱文瀚最后商议的合作模式再说。

  曹沫滑不溜湫，丁肇强拿他没辙，便一边喝酒一边将攻克的重点重放到钱文瀚的身上。

  葛军却更是简单，无论是他，还是东江证券的自有资金，也只能装进信托基金的劣后级资金池中，不可以做其他的关联交易。

  酒过半巡，才聊到东盛地产的上市问题上来。

  很显然钱文瀚也更关心这事。

  在鸿提炼厂被海金业收购之后，钱文瀚他自己就不怎么涉及实业，主要精力都侧重到投资上——紫英湖项目确实不错，他也认可丁肇强对国内地产行业的展判断，但关键还是要怎样合作，才能叫他的收益最大化？

  介入东盛地产的上市中去，无疑是投资收益最大化的绝佳途径。

  这一波牛市，房地产上市公司的股价，跟随股指差不多都有六七倍的暴涨。

  要投东盛地产可以，但钱文瀚还是希望以增资入股的方式，直接换取一部分东盛地产的股票——这么一来，他不仅能正常享受东盛地产成长的红利，等东盛地产上市后，在下一波牛市中减持股票，收益绝对要比参与劣后级信托基金高得多。

  而以他的身家，目前也是更看重长周期的投资。

  说到东盛地产想在国内上市，无非就几种方式：一是由上市公司东盛集团定向增股票，收购东盛地产，实现东盛的整体上市；一是单独向证监会申请独立上市，还有一个就收购一家壳上市公司将东盛地产装进去。

  国内对公司上市申批很是严格，不管哪种方式想要实现地产资本成功上市，都不是一件容易的事，目前东盛三条路线都同时有在推进。

  他们这些人喝掉三瓶茅台，钱文瀚才明确表示他可以拿一部分资金出来，但他想对东盛地产作股权投资，换取3到5%的持股比例，而不是将手头有限的资金拆直接借给紫英湖项目部；东江证券成立的信托基金募集资金拆借给东盛地产，则是这之后的事情……

  第三百三十一章安排（下）

  曹沫在卡奈姆几乎就没有什么融资渠道，同时卡奈姆等西非国家政治经济环境极不稳定，所以在注资入股等方面将条件放得极宽松，但国内的情况跟西非截然不同。

  虽然这时候国内外有大量唱衰中国的声音，认为中国此时的高展难以持续下去，但也有相当多的人坚定看好国内的展前景。