韩三千小说

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  陈锋这时候收到曹沫的短信，看了一会儿，有些迟疑的问宋雨晴：“那个曹沫在非洲是不是做得还不小？”

  “我不是早跟你们说了吗？你别看他穿得跟农民工似的，但他在非洲做得是真不小啊，都暗示过你们要多开点价了。不过，具体做什么，我也不是很清楚。我们集团海外部的沈济，你也知道，是丁肇强的外甥，跟他私交都是不错的——还有我们集团董事陈蓉，跟他家也是有私交的，”宋雨晴半真半假的胡扯，见陈锋还盯着道，“怎么了？”

  陈锋将手机短信给宋雨晴以及妻子张丽看：“这栋老房子开价八百多万啊，能砍点价，也很有限。前两天跟张丽路过看到还在感慨，这辈子能买下这栋房子，人生就值得了。他这是要全款买下来……”

  “全款拿这房子，他得多少资产？下午看上去不像啊，往高里估，还以为一年能有一二百万收入顶天了。”张丽眼睛睁得溜圆，接过陈锋的手机，确认是曹沫刚过来的短信。

  陈锋有点痛苦地说道：“我很怀疑中午我报价是不是太低了。照这个架势，贸易公司要做起来，将两边的税收跟利润平衡起来，业务量怎么都不可能太低！我们好像就跟他要了一个打工的钱。还有，他真的就只有二十二岁？”

  “你们签协议，不复印身份证啊？”宋雨晴装糊涂说道，“我调去西非分公司比他晚多了，都没有机会看到他的身份证，反正别人都说他二十二岁，应该假不了。”

  “他在非洲干什么，挖到金子了，还是打劫银行了，非洲这么好赚钱？”陈锋有点痛苦的问。

  “他们好像还真是参与金矿开采呢，但具体什么情况，我也不是很清楚，我调去非洲太晚了。”宋雨晴只挑杨德山、谢思鹏他们都知道的消息透漏给陈锋夫妇说道。

  “唉，算了，有人就是好命，我们就只能干服务人的活，”陈锋叹了一口气，颇为认命地说道，“也幸亏有这二十万，我们宝成才有可能维持下去，不然我们是真难啊，想想还是创业的时候有些冲动，太自信了……”

  宋雨晴也不能说曹沫在卡奈姆到底是怎么迹的，陈锋能有这样的觉悟也就够了。

  ……

  ……

  能有人差遣来干活，曹沫顿时就美滋滋了。

  陈锋的能力确实不错，效率也高，他第二天就联系中介拿到那栋旧宅的资料，核过产权、居住情况等资料，同时还将房东的联系方式搞到手。

  零五年八百万左右的一栋宅子已经算是豪宅了，通过中介交易是要安全一些，但交易费用很高。

  将房东的联系方式搞到手，未必是想绕开中介私下交易，却也是可以藉此压低交易费用。

  而只要房东没有跟中介公司签署独家代理协议，中介要是不愿意在交易费用上退让，那直接绕开中介也不用担心会有法律纠纷。

  中介公司的资质材料，陈锋也有核查——不管怎么说，二十万包年的第一次服务，他都得表现得极具专业水准。

  准备工作做完之后，陈锋约好中介的工作人员、房东，再带着曹沫走进院子实地看房子的情况。

  房东是个七十岁的老先生，他在美国工作的女儿、女婿、儿子、儿媳都不愿意回国来展。他年纪大了，心里经过一番挣扎，决定迁居美国跟家人团聚，那在他走之前无论是租是卖，都得将这栋房子处理好，不能空关在这里。

  传统的说法，就是房子不能空关太久，需要有人居住，有人气。

  特别是老房子，实际上更需要有人时时的收拾，房子的状况才不会变槽糕。

  房子前年刚花三十万整修过，内部谈不上多富丽堂皇，甚至尽可能简洁简约的保持原建筑的风貌，加修了卫生设施，也都是符合曹沫的审美。

  房子是传统的石库门建筑，却是难得的三开间，前后院的左右两侧都有厢房，后天井还有一座两开间后棚房，总计十二个房间，单算房间数就要比曹沫家多出一倍。

  这里当年是从江浙逃难进海的富贵人家住所，梁木、砖石、门窗用料都要比曹沫家那种当年属于城市中下层市民居住的房子，要讲究得多。

  传统的旧式建筑，房间都很紧凑，但要比曹沫家宽敞，建筑面积有二百六十多平方米，前院、后天井都非常的狭小。

  后天井紧接着青街塘，有水台接入河中，早年是淘米洗衣的地方，也能停泊小船。

  房东是个老教师，女儿、儿子八十年代后期就留学美国、留在美国工作，经济条件好，有文化，居住就讲究，房子也收拾得非常好，院前院后有好几盆养了二三十年的盆栽，使得整个院落看上去非常的雅致。

  这也难怪佳颖看中这里，想要长租下来做民宿。

  房东开价八百万，相当于每平方米三万，这是海当前二环内别墅以及顶级公寓房的价格，普通市民是望而生畏。

  曹沫却觉得完全可以接受。

  关键是住进这样的房子，就得保持原有的格调，不需要额外掏多少钱进行室内装潢。

  老先生迫切想卖，曹沫又想赶在出国办理完过户手续，谈了两个小时，房价谈到七百六十万，同时将各自承担的中介代理费谈到四万，曹沫也直觉感到确定是快到对方的极限了，就直接赶到中介公司签约协议。