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夏初见深吸一口气。
【元宝】:精神病人思路广,弱智儿童欢乐多。我听听您广袤的思路。
权与训刚笑了一下,倏然笑容僵在脸上。
他现夏初见居然在内涵他“精神病”!
不由磨了磨牙。
这弱智儿童,说她她还骄傲了……
【麒麟】:自从得了精神病,整个人都精神多了。今天犯病了,就给你讲讲那个买地合同。
夏初见:……。
没想到权与训还能接住他们平民百姓的梗,肯定没少花功夫在星网上偷窥。
她撇了撇嘴,看权与训怎么“犯病”。
【麒麟】:如果你仔细看过买地合同,就能知道那块地,是按照可耕地面积来算的。你那块地虽然整个圈起来,有二十公顷,但里面有湖,有山,还有很多树木,实际的可耕地面积,只有十公顷,这也是以后纳税的起征点。
夏初见:“!!!”
没想到还有这些弯弯绕在里面!
她是在买地合同上看见过“可耕地”这三个字,但完全没想到,是这么解释的。
其实那湖、那山,那些树林,才是宝好不好!
夏初见的神情肉眼可见的飞扬起来。
【元宝】:所以地契里,也是包括那些没算在可耕地面积里的地方,是吧?我现在要建个围墙,把那块地整个围起来,所以弄清楚它的外沿在哪里,对我很重要。
权与训不解。
【麒麟】:只要是地契附带的坐标位置内的地,都是你的。不过,好好的地,干嘛圈起来?你要盖度假山庄的话,正好把北面的异兽森林,和南面的木兰城景观利用起来,盖了围墙,什么都看不见了。
【元宝】:谢谢您的解释!我给您咨询费!我不盖度假山庄,我要种地!
然后,她给权与训转了八百八十八北宸币的咨询费。
权与训没想到,自己还能从夏初见那个抠门的弱智儿童那里弄到咨询费。
和夏初见的聊天都结束了,他还看着那转账过来的“888”,微笑了很久。
……
夏初见搞清楚了买地合同和地契的事,放下一块大石头。
她走回刚才跟百里信他们谈话的地方,轻描淡写地说:“我问过我的律师了,他说没问题。十公顷是可耕地面积,另外十公顷,不是可耕地,所以没包括在纳税的基数范围之内。但地契的坐标位置是包括了的。”
百里信和郭盛不约而同互看一眼。
他们也是知道“可耕地”这个概念的,但从来没有见过,只把整块土地的一半,算作是可耕地的面积!
这是占了多大便宜啊……
郭盛忍不住问:“夏姐,您的律师是哪位啊?这么厉害,我能不能以后……”
夏初见笑眯眯打断他的话:“我的律师你也认识啊,就是那位权先生。”
四大贵族之一权氏的麒麟子、帝国元老院席法律顾问权与训,是她律师?!
难怪木兰城官方上赶着把这二十公顷的地,折成十公顷卖给她……
郭盛羡慕都羡慕不过来了。
此刻就是想跪,非常想跪。
百里信这边恍惚明白,夏初见有个了不起的大后台律师,心里更高兴了。
他们老老实实做生意的人,就怕跟那些权贵过不去。
这里有个跟权贵关系好的客户,当然要抓紧了。
他不再废话,直接把数据输到自己的软件里,那是大型集成模块的建筑专用软件。
把这些数据输入进去之后,可以自动出材料造价,然后自己加了一点利润,生成最后报价。
夏初见一看这价格,材料费比较贵一些,因为地方太大,十公顷的地,不,二十公顷的地,地形又是东西向狭长型的,长度有两公里左右,宽度才一百米,周长足足四公里多,材料费要二十万北宸币。
但人家的建造费用,才收她一万北宸币,真是非常低了。
而这一万北宸币,还要包括交税,交房租,交保险,交各种建筑器材的贷款费用,最后到他们手里,有一千块净利润就不错了。
一家八口人,七个大男人,这一千块,估计只能让他们吃饱饭而已。
这一家真是把利润压到最低。
夏初见也不想占老实人便宜,主动说:“就按市场价,二十万材料费,五万建造费用。不过莪要求建筑材料一定要跟这个软件显示的一样。我不介意你们有一定的利润,但绝不能以次充好。”
百里信没想到夏初见这么大方,顿时激动得不行,连连给她鞠躬说:“夏女士您放心!我百里信绝对不做偷工减料的事!当然更不会以次充好!如果我有,您可以去惩戒署去告我,我倾家荡产赔偿您!”
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