韩三千小说

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  “两位老哥，咱们这么想，其它地产公司也会这么想，所以他们这次的报价，大概和咱们目前定下的价格差不多，只要其中有一家报价稍微高一点，咱们这次很可能就拿不到机械厂这块地了！

  而如果咱们在现有定价的基础上，再拔高15%到2o%，那咱们拿下那块地的把握就能上升好几成，不出意外的话，那块地就肯定是咱们的！”

  颜世晋眉头皱得更紧了，“这个道理我懂，高价嘛，拿下那块地的把握自然要大不少，问题是咱们现在在地价上，出了高价，以后咱们开这块地的时候，能收得回成本吗？还能有利润吗？我担心是这个啊！”

  徐同道：“这就要看咱们之前对未来几年房地产行业的判断，准不准了！只要咱们之前的判断是准的，那接下来几年，这块地必然会升值不少，咱们开的时候，压力就会减轻，盈利就没什么难度。”

  说到这里，徐同道目光从颜世晋、骆永脸上扫过，“两位老哥，在房地产行业，咱们的资历都不深，跟市里其它地产公司相比，咱们都算是外行，论专业、论管理地产公司的经验，咱们都没法跟人比。

  在这种情况下，咱们怎么跟那些竞争对手比？”

  颜世晋默然。

  骆永皱着眉头，也沉默着。

  徐同道自问自答：“那就只能比‘预判’！跟他们比，咱们对接下来几年房地产行业整体形势的预判！只要咱们之前的预判是准的，那咱们就能提前溢价跟那几家公司抢地，抢优质地块！

  这样的预判，咱们不需要用太多次，只要这次判断准了，溢价拿下机械厂那块地，并且几年后，咱们还出人意料的在这块地上大赚一，那咱们的三元地产，在这天云市，就一炮打响了！

  以后再跟那些公司竞争别的地块的时候，咱们的压力就会大大减轻。”

  说到这里，徐同道就没继续说。

  而是耐心等着颜世晋和骆永的表态。

  最终，骆永最先点了头，并说：“好！既然我和老颜之前，都是因为徐总你对房地产行业的预判，而决定合伙弄这个三元地产的，那这次我同意溢价2o%，竞拍那块地！

  至少在事实证明徐总你的预判错误之前，我支持你的决定！”

  见骆永表态了，颜世晋无奈摇头，却也说：“行吧！既然你俩都这么说，那这次我也赞成吧！那就溢价2o%！”

  ……

  溢价2o%的结果，就是招标会上，以靳云飞为的三元地产代表，在天云市几大地产公司的代表面前，一举拿下机械厂那块地皮。

  让那几家地产公司的代表今天成了陪衬。

  也让这几家公司最近为了这块地，做的所有前期准备工作，都打了水漂。

  那几家公司中，今天出价仅次于三元地产的，是金箭地产公司，金箭地产今天参加这场招标会，领头的是公司副总裁阮庆云。

  一名五十岁上下的老帅哥。

  今天的招标会上，阮庆云代表的金箭公司的报价也溢价了。

  报价——1.12亿。

  从这个报价上，大概能判断金箭公司，这次对机械厂那块地是志在必得的。

  要不然，金箭公司今天领头的，应该也不会派阮庆云这位公司副总裁亲临现场。