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259章 李主任840月票加更(第1页)

  李银江,李主任!这就是裴所长在便签纸上写下来的人名,洪涛见到他时,他正在学校北面的一排小矮房子里给学生放教材呢。五十岁左右的年龄,干瘦,带着一副无框眼镜,倒是很有中学教师的模样。不过眼神里多了一些东西,又有点像小舅舅他们那群人的意思。

  “李主任,我叫洪涛,刚从裴所长那儿知道您,您看咱学校的房子是不是能匀一匀……”站在这间堆满了教材的大办公室里等了十多分钟,直到学生们都走了,洪涛才举着烟盒过去,也来了个开门见山。

  “福苑小区的房子是吧……房子是学校的,可是光学校说了不算啊。现在区教委改革啦,区里所有的校产出租都要去区教委的房管处盖章。先说说吧,你们打算用房子干什么。”李主任没说租不租,而是先说了一大堆困难。

  这是个老油条,而且很可能是个老色鬼!洪涛只和他接触了几分钟时间,然后得出了第一个评价。他说那么多困难无非就是给他自己多弄点谈判的筹码和退路,好在房租价格上掌握主动权;他和自己说话的时候,眼镜片后面的光芒时不时就会向张媛媛和孙丽丽那边瞟,而且停留的时间越来越长。

  “是这样,我们打算弄个电脑科技公司,主要是网络服务应用这一块儿,做点上机培训什么的。”现在洪涛有点后悔了,后悔自己太轻敌、太草率,应该先给这个李主任打个电话,然后另约时间见面谈,这样就能把小舅舅叫来,让他来对付这种人。可惜后悔药没地方买去,现在只能硬着头皮自己顶上了。

  “哎呀,我们学校里也有电脑培训班,你们这么一来不是就冲突啦……”李主任开始摇头了,表示对洪涛所说的这个用途不太满意。

  “李主任,我们的培训班不证书,只是电脑普及。”李主任这句话倒不是故意找麻烦,刚才那些领教材的学生洪涛也留意了,他们不是正经的中学生,岁数要大很多,像是社会上的人。很显然,这座学校里应该有个业余教育机构,或者夜校什么的。

  “哦,这样啊,那倒是还成。四层楼一层十万吧,一年一交,电费水费你们自理,怎么样?”洪涛的回答打消了李主任的疑虑,再找别的理由推脱就有点不给裴所长面子了,李主任摸了摸下巴,又向张媛媛那边扫了两眼,报出了一个房租价格。

  “四层?不是只有三层吗?”这次轮到张媛媛诧异了,这不是睁着眼说瞎话嘛。

  “看来你们也很有诚意要租,这样吧,我带你们先去看看房子,然后再聊怎么样?”李主任一听张媛媛说话了,一直严肃的脸上也露出点笑容,从抽屉里拿出一串钥匙,起身向门外走去。

  “下面的事儿你和他说吧,这家伙看你比看我顺眼啊……”洪涛和张媛媛跟在李主任身后也出了屋,中途洪涛悄悄和张媛**代了一句。

  “你也看出来啦?我要是变回原来的样子,不算犯规吧?”张媛媛悄悄在下面捏了捏洪涛的手,小声回答着。

  “对付他还真得你上,你也别说得那么惨,他要是能占到你的便宜,你就可以回去和金月作伴了,别再出来混了。”洪涛撇了撇嘴,觉得张媛媛现在很有当小白兔的意愿,动不动就往这方面歪。可是在自己脑子里,她始终都是那条美女蛇外加大灰狼。

  “哼!不理你了……李主任,李主任,您比我岁数大,可是走起路来一点都看不出像四十岁的人,是不是经常锻炼啊。”对于洪涛的回答张媛媛很不满意,把他的手一甩,踩着高跟鞋咔咔咔的快走了几步追上李主任,开始灌迷魂汤了,好久不甩的小腰也甩了起来,一点都不生疏。看来这个玩意也和学游泳一样,学会了就一辈子都忘不掉。

  “四十岁!!!哈哈哈哈,哪儿还有四十岁哦,我今年整整五十五!老喽……”果然,李主任和张媛媛说话的时候就不再板着一张脸了,那真叫谈笑风生,说到高兴的时候还不忘了伸手去捋一捋他那一头染得楞黑楞黑的黑。

  “不是吧?您都五十五岁啦?洪涛、洪涛,你看看李主任的身体,再看看你的,快点走,帮主任拿着包啊!”张媛媛的表情更夸张,嘴张的都快比脑袋大了,还用拳头轻轻锤了李主任胳膊一下,那个娇媚劲儿啊,酸的洪涛牙根直痒痒。

  房子确实是四层,因为它有个地下室,四层一模一样。洪涛掏出盒尺与孙丽丽两个人大概量了量,现这房子盖得真是绝了,正方形的,长十二米宽也是十二米,丝毫不差。不过据李主任说,产权证上的房屋建筑面积是每层二百平米,像这种大开间的房子,除了一个楼梯就没别的公摊面积了,也不知道每层多出来这六十平米都去哪儿了。

  这件事儿洪涛也不打算较真儿,产权证上都这么写了,较真儿也是白搭。具体是多少平米倒不是大问题,主要是这个房价有点高。按照洪涛的估算,三层楼的年房租控制在二十万左右就成,就算是四层,也不能过三十万房租。用四十万租个四层楼光开电脑屋,这得放上三百台电脑才能装满,目前看来有点太多了,不合算。

  不过李主任说了,这里的房子不能分租,这一点洪涛倒是理解。这座四层楼只有一个楼梯入口,你把一层租了,人家上面两层咋办?就算以后能合用,也容易出麻烦。

  学校也算是国家单位,这种单位其实并不太在乎能租出去多少钱,因为这些钱最终并不能落到个人手中,所以他们很怕麻烦,因为不是自己的利益而让自己担责任,谁也不会乐意的。

  “李主任,您看这样成不成,我们先回去商量商量,如果觉得合适,过两天咱们再另约一个时间详细谈谈。”由于李主任一直跟着,洪涛也没法和张媛媛详细商量,干脆还是缓一缓吧,这种事儿忙不得。

  “嗯,我周六日休息,平时一般都在,来之前给我打电话。”李主任在看房过程中基本没跟着洪涛在四层楼之间来回串,而是一直和张媛媛在一起说话,听了洪涛的决定他也没说什么,从兜里掏出名片夹子一人了一张。

  “张姐,他什么成色?”回到车上,孙丽丽没问房子的事儿,反倒对李主任挺关心。

  “哼,没少去场子里玩,但档次不高,看来不给他点甜头光靠说是没用的。洪涛,这次能不能破例一次,这种人光靠吃喝恐怕不好解决,用我的办法成功几率很高,他是个吃荤不吃素的货色。”此时的张媛媛又变成了娱乐城里的妈咪头子,一脸的轻蔑和不屑,话说得掷地有声,信心十足。

  “我再去问问还有没有别的途径找找他们校长,好不容易脱离了那个圈子,就这么放弃了不值得吧!”洪涛明白张媛媛要干什么,她准备动用她手中的资源,也就是小姐去攻坚了。说实话,洪涛也看出来这位主任喜好什么,张媛媛这个办法确实是投其所好。

  这些身在国家单位里的人,可以不怕钱砸,甚至连一般的关系都可以不顾,但绝对不敢在男女关系上玩火,只要他敢接受,这座房子百分百能拿下,而且还得是用很便宜的价格拿下。可是张媛媛和孙丽丽能坚持着脱离她们原来的圈子不容易啊,一旦有了第一次,这段时间就全白坚持了。这玩意就和戒烟一样,想完全戒掉就得咬着牙忍!

  “成,那就听你的……谢谢你!”张媛媛没有再坚持自己的意见,干净利落的答应了洪涛,完后很严肃的补上了一句谢谢。

  “先别谢我呢,先说说这个房子到底值不值如此费力吧,你真觉得它好?”和聪明人说话真省心,洪涛觉得这个女人的心已经算玲珑剔透了,不光能听出话里面的含义,连自己没说的意思都听得明明白白。不过现在重要的事儿不是如何去对付这个李主任,目的还是房子,这座房子真值得如此大动干戈吗?

  “我挺喜欢的,大有大的好处,我打算腾出地下室来给员工当宿舍,然后再用一层当做公司办公室和配件库房。按照你的办法,以后开店的度会很快,咱们不能每开一间店才临时培训几名员工,各种电脑配件也得有库存。咱们家里的房子当做库房和员工宿舍用就太浪费了,我建议是不是租出去比较合适。这样算起来,这边的租金并不白付,说不定还更合算呢。”不得不说在做生意的大局观上张媛媛还是站的更高,她关注的问题洪涛根本就没考虑过,甚至都没这个概念。

  “好吧,那我就试试看,能不能敲开李主任这个硬壳!”听完张媛媛这番安排,洪涛也觉得这四层楼真不大了。而且单位的房子有一个好处,那就是麻烦少,不用和租私人房产一样在房租上斤斤计较,赶上操蛋的房东一旦看你挣钱了,他也想干,直接和你捣乱把你挤兑走也不是没有。

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