韩三千小说

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第131章 复杂的金融抵押（第2页）

刘伟今天是来缴纳最后的房款的，加上各种要缴纳的税收等等，前前后后一共花了差不多45oo万港币，换成软妹币差不多也就是35oo万左右的样子。

正式的买卖合约已经经过律师行的确认，就等经纪人帮他去把最后的房产证办下就可以了。问了一嘴刘德才，才现最少需要两个月才能拿到房产证。

厚礼谢特，这么久，老子没几天就要走人了啊，还玩毛投资啊，这不是来贡献gdp了，钱没赚到，反倒花了三千多万。

刘伟觉得这时间太浪费了，哪有空等到那时候。

“德才啊，你要抓紧帮我把证办下来，你的那一份，等我回来拿房产证的时候，会给你的。”

“放心刘生，这件事我一定紧跟进度，一有消息我就通知你。”

“这买卖合同，你说去银行能抵押到钱吗？”

“这个应该不能把，不过您最好问问银行那边的黄经理。”

啊，对，差点忘记了那个家伙，银行那头还有个人，之前给了名片，也是他怂恿自己买房的，这事得找他问问。

翻了一遍兜，找到了名片，直接电话拨过去。

“内好，边位？”

一声粤语传来，

“黄经理，你好，我是上周在你们银行办理业务的刘伟，记得不。”

“啊，刘先生，记得记得。您这边置业都办好了吗？”

“楼我买了，但是房产证下不来啊，你那边能给我抵押吗？”

“办下来就好，刘先生有空吗，可以来银行这边详谈。”

黄经理好像知道这个流程，竟然主动邀请刘伟前去银行。

刘伟和刘德才告辞，让阿豪带他赶往银行。

等刘伟赶到，张淑仪已经在门口等着他了，几日不见，佳人更胜往昔。

“刘先生，我是您的专属顾问，如果有什么需要可以先找我帮您安排哟。”

“是吗？那可惜了，我竟然没想到，下次一定，不能让靓女空等的。”

刘伟调侃了下张淑仪，她脸又红了。

把刘伟带到VIp接待室，张淑仪去把黄经理叫了过来。

“黄经理，怎么还跟我卖关子，这事有点着急啊。”

“没想到刘先生这么急着想投资，所以之前建议您买楼，之后来银行抵押，就可以出金了。刘先生稍安勿躁，还是有办法的。”

“哦？还有什么办法？”

“因为刘先生的私人银行VIp身份，加上买卖合同，其实我们可以找合作的券商或者期货公司进行一个担保融资。”

“操作起来困难吗？”

“有先例的，您放心，不过可能折扣会低一些。如果您是用房产证抵押，大概可以贷款8成，如果是担保融资的话，可能只能贷6成左右了。”

刘伟沉思了下，6成，也就只有24oo万港币左右，如果做期货的话，1o倍，差不多可以当场2.4亿港币，好像也不少。

“6成就6成吧，你这边什么时候能安排过来。”

“今天就可以办理，最快明天就可以放款到您的账户上。”

“好，那就现在去办理吧，不然过两天我就得回去了，就办期货算了，证券先不办了。”

刘伟现在离到期的时间只有最后三天了，他还是挺急切的。

能融24oo万港币，也就不到2ooo万软妹币，魔都的账户里还有，所以没有后顾之忧，香港的房产还是有希望保留在自己手里的。

随后黄经理打电话邀约了港达期货的经理来银行办理业务，在三方见证下，很快拟好了合约。

刘伟用自己的房产买卖合约抵押给港达期货，港达期货再向银行这边贷款，但是款项只能存放到港达期货的账户里。

听得就让人头疼，刘伟也听不太懂，反正最后从银行能拿到钱到他的期货账户上，难怪最容易的就是金融诈骗，一套一套的，能把你底裤骗没了。

搞完这一切，刘伟请客，四人一起去吃了个饭。

把张淑仪喝的小脸通红通红的，临走的时候黄经理还把张淑仪推往刘伟怀里，

什么鬼？

考验我吗？

真的是，我是那样的人吗，我可是一点都经不住考验的好不好。

送张淑仪回去的路上，刘伟和阿豪聊天。

“阿豪，你们本地平时都有什么娱乐活动啊？”

“老板，我们经常喜欢的就是赛马，出海，还有兰桂坊了。”

“赛马？那是什么活动？”

“老板要是喜欢，我明天带你去马会那边看看呀。”

“好~”