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“凡是本市购买套房者,房屋建筑面积在13o平米以内的,购买者本人只需承担最高不过四千元每平米,多余部分由市府全额补贴!”
简单说就是本市的刚需购房者,你们还是只按照原来没有涨价前的价格掏钱,多出来的房价市府帮你们买单!
由此看来,房价就是一把双刃剑,有利有弊!
对于普通真正需要住房的人来说,房价越低越好,而对于有房者来说,房价越高越好。
如何平衡之间的关系?
一是要回归房屋的最基本属性,那就是居住。
二是剥离房屋中涵盖的其他属性,尤其是金融属性。
当房屋有了金融属性,那么大家都去炒房,只会把房价越抬越高。而刚需老百姓买不起房,就算贷款买了,最终只能是当一辈子房奴。
凡是炒作起来的任何金融产品最终都会有涨有跌,到时候房价泡沫破裂,跌下去之时,损失最大的是老百姓,有钱人就算损失,他们也无所谓,反正有钱。
所以房价涨跌都是老百姓吃亏。
在此前提下,国家出面干预房价,“房住不炒”,简单一招,遏制住了疯狂的房价,这是造福万民的四个字!
现在汉南的房价那不是炒起来的,是大批土豪们要来居住,也算是一种刚需而抬起来的,这是自然经济规律造成的涨价,所以基本上不用担心暴跌的问题。
因为今后汉南市在巨量的外资堆积下,必然是要跻身二三线城市,这将是毫无疑问的事实,那么房价自然也就会起来!
水涨船高,对于汉南市这些家族来说,以房地产为主业家族都获利巨大。
其中尤其以李家为最,经营了两代人积攒起来的财富,还不如这一个月,在短短的一个月之内就翻了倍!
现在全球的富豪都齐聚汉南,并且大批的外商投资建厂,也需要大量的工人,本市已经完全不够,急需其他地方的人工来汉。
由此带动了整个周边市与整个陕南省的经济,并且是影响巨大!
基本上世界各国顶级的名牌在汉南市都有建厂或者投资!
这一幕犹如当年南方领头羊的莞市,外资轰涌而至,拉开经济腾飞的序幕!
莞市当年为了吸引外资,土地租赁象征性收费,税费优惠十年!
并且是专门针对外资企业而定的优厚条件!
土地几乎不花钱,又不交税,人工工资又低廉,由此使得大批外资来如同白捡钱一样!
三颗星、富的康等等国际上大批如今的级企业都是在这时候展壮大起来的!
最近几年华国的人工薪水涨上来了,税费的优惠幅度也小了,这帮外资又纷纷搬走,去了相对更低廉的越国、婆罗国!
只留给莞市满地鸡毛!
在外国资本家眼里从来没有什么感恩戴德,他们有的只是如何利益最大化,如何榨取工人最后的一滴血汗!
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