韩三千小说

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第282章 多一分没有（第3页）

此话一出，所有的目光都瞩目在陈伟忠和林正杰身上。

威利斯有些不解的说道：“那幅地皮我知道，一直空着的，不知道你们收购那幅地皮，和收购百丽宫有什么关系？”

（）;（）　　陈伟忠笑道：“你们也是地产企业，难道不知道并楼后的价值，就是翻倍也有可能吗？”

威利斯等人顿时一惊，随后都陷入沉思。

林正杰这时候说道：“这只是我们一厢情愿的想法，我们并没有打算出售。不过将来合并重建，却是大趋势，所以威利斯先生你们不用纠结，后面的事情已经与你们无关。”

威利斯此时脸红彤彤的说道：“是我们目光短浅，林先生请见谅！”

说完，他诚恳的低下头颅。

这些欧洲人，还真是耿直的得可爱。

随随便便一句话也信？

百丽宫和后段地皮的‘打包出售’，要想卖出高价，必须在于一个‘炒’。

炒楼可不是那么简单的事情，首先都看清形势，其次得诱惑买主，总之是非常高深学问的。

就好比后世内地的那些接盘侠，堂堂14亿人口，出来的商人，一个比一个笨。这是他们缺乏经验，毕竟内地改开才四十多年，但经历的真正暴跌却没有太多。08都不算，内地只算是中等跌幅而已。

哪像香港的商人，脑子不够聪明的，已经倒在当年的银行挤提、六七运动、七三股灾、七四石油危机、中英谈判危机、亚洲金融危机.能生存下来的，个个都精明得很。所以内地的处境，他们早已经有数，正好找到一群接盘侠。

百丽宫和后段地皮若真是打包出售，林正杰有信心在一两年后卖出7亿新加坡币，也就是赚了一倍出头。

当然是不可能打包出售的，留着将来自己修建新时代的购物中心。

接下来的几天，林正杰一边考察新加坡事业，一边和两女约会，日子过得非常愉悦。

泰富集团收购百丽宫大厦及后段，只是投资新加坡的第一步，后面有机会将会继续投资新加坡的商业地产。

回到香港后。

这天，马雅文找到林正杰说道：“正杰，置地的凯瑟克声明，希望和你谈谈华人置业收购夏悫大厦、皇室堡大厦的事情。”

林正杰有些摸不着头脑，说道：“我又不是华人置业的管理层，为什么要介入这次谈判？还是他们不愿意出售，故意刁难你，那就干脆算了。”

马雅文犹豫了一下的说道：“看他们的样子，好像是关于华资收购置地的事情，可能希望和你做个交易吧！”

林正杰恍然大悟，置地是担心林正杰成为收购置地的主流，而以林正杰收购的魄力和技巧，置地是增加了一个最大的有力买家。

不过，林正杰说道：“我不会去和凯瑟克谈这件事，不过你可以告诉他，我们泰富仅持有不到1%的置地股权，根本无意收购置地，我本人亦不希望英资真正撤出香港。他信就信，不信就拉到。”

他说的是事实，虽然此次他也加入了华资财团收购置地，但却积极性几乎没有，都是郑裕彤、李家成等人在操持。

马雅文点点头，说道：“我保证把话带到，也不会强求收购夏悫大厦、皇室堡大厦。”

林正杰自信的说道：“放心吧，他不卖给你，还能卖给谁？只要怡和想保住置地，他们就会不断的抛售非核心资产，而你领导下的亚洲投资集团，算是一个不错的接盘财团。”

马雅文这才真正放心起来，认真的说道：“嗯，这次和他们谈判的时候，发现他们出售的意图是有的，只不过是待价而沽。”

林正杰思考一番后，说道：“最多23亿，多一分都没有，而且要一年之内付清。”

“好的，不会超过这个数字的！”

当凯瑟克听闻马雅文的传话后，立即改变态度，正式和华人置业谈判两座大厦的事情。

事实上，这两座大厦本来就打算出售，现在买家正好找上门，当然是好事情。

当年‘便宜’卖给林正杰和马雅文一幢大厦，但凯瑟克也没有放在心上，毕竟若是这样算，那就没法做生意了。

今年开始肩膀置地的资产，是怡和系的整体思想，自然不会乱改。

所以就夏悫大厦和皇室堡大厦的谈判，进展非常的顺利，最终以22.5亿港币成交，双方都对这个价格满意。

而此次谈判，马雅文是单独行动的，并没有提前知会韦理。

毕竟在马雅文看来，韦理这个总经理，不过是个傀儡。而且这次华人收购夏悫大厦、皇室堡大厦，除了真正投资之外，还有就是疯狂的摊薄韦理手中的股份。

时机成熟，再将韦理的总经理位置撸掉，毕竟马雅文已经熟悉华人置业和中华娱乐的经营，是该‘过河拆桥’了。