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第268章 华置到手（第3页）

他的想法很简单，韦理如果愿意合作，可以成为华人置业‘二当家’，来辅佐马雅文管理。

韦理一听，马上爽快的说道：“我很支持亚洲投资发展集团入主华人置业”话锋一转，他又说道：“不过我也有个想法，那就是希望马小姐能帮我从冯氏手中接过股份。”

马雅文一听，马上明白韦理的意思，便说道：“可以，不过我们只能协助，做不了太多的事情。”

“没问题”

双方也是一拍即合！

马雅文随后更是说道：“股东大会召开时，我自己任董事局主席，韦理先生可愿意担任总经理？”

韦理一喜，这个权利给的有些爽快，他原本认为有林正杰在背后支持，马雅文不会将总经理让出来，毕竟他们也有这个实力。

“当然，我们共同的目标就是发展华人置业，让他的股价升值。”

他不会留念一家公司的权利，只会将这家公司的价值提升，然后高价套现。比如说曾经的富豪酒店和百利保，他便成全了罗旭瑞。

而林正杰和马雅文正是看重这一点，所以邀请韦理合作。

当然有一点，华人置业如果要发展，供股集资可能少不了，所以该稀释韦理等人的股票时，也不会心软。但可以肯定的是，稀释别人股票，并不是损害别人的利益，只是为公司的发展而已。

随后，马雅文和韦理讨论了一下华人置业的未来发展，林正杰倒是已经不怎么参与其中了。

华人置业的资产很多，最重要的资产有：

约5%的中华煤气股权，目前价值约1.3亿左右。

中华娱乐35%的股权，价值约1亿港币，中华娱乐持有中环的‘娱乐行大厦’

其余的资产还有很多，包括中区的写字楼、商铺、半山豪宅、工业大厦等等，价值超过4亿以上；还持有一定的证券，多为蓝筹股。

总体而言，这家企业的净资产绝对是超过6亿港币的。

亚洲证券。

林正杰以董事身份查看了财务资料，此次收购华人置业43.2%的股权，总计代价是2.5亿港币；购入中华娱乐约12%股权，代价约3000多万。

这样一来，亚洲投资发展集团的现金流还剩下1.2亿左右。

“将剩下的流动资金，都投资证券吧，股票还是那些潜力蓝筹股。”

马雅文站在林正杰的普遍，心情显得非常的不错，轻而易举的搞定华人置业这个老牌华资，如今的亚洲投资发展集团可谓是‘新晋财阀系’，潜力很大。

她说道：“要不我们增持中华煤气的股权吧？毕竟按照惯例，我们应该代替李福树成为中华煤气的董事。”

林正杰抬起头，看向马雅文，这女人很快有些不自然起来，连忙补充道：“四叔李兆基套现不少中华煤气的股票，我们只要买进，增持到一定的股权后，便可以要求获得董事席位。”

潜意思是，不给董事席位，就意味着不合规矩，那么华人置业就有得油头了。

林正杰思索起来，他也知道李兆基在年初时抛售了不少中华煤气的股票，然后拿着这些钱去投资地产，毕竟地产回报更高。等地产赚了钱，再找机会增持就行。

“可以，但不要造成市场警觉，给人我们要狙击中煤。所以，未来三个月时间，购入3%左右就行。目前中煤也就26亿市值，差不多花掉七八千万港币，剩下的尽数投资其它股票。”

马雅文点点头，又说道：“目前集团负债不到2亿港币，负债率不到20%，我想贷款进行投资一些物业。你觉得如何？”

林正杰直接说道：“你看着办就行！”

没有什么风险，哪怕是增加到50%的负债率，也毫无风险。

目前的银行贷款利息已经低至10%以下，可谓非常的划算。而后面不管是‘八七股灾’，还是‘八九股灾’，地产影响是有，但基本上在半年至一年时间，就能恢复过来的。

有时候，地产短暂下跌不是问题，最大的问题是回暖遥遥无期，社会的信心崩溃，才会导致地产持续萎靡。