韩三千小说

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第13章 白月光要加回QQ不加（第2页）

“我要是说我逗你玩儿的，会如何？”

“后果很严重！”

我和王凯简略的讲了一下计划，随后三人一起出了门。

来到网吧门口，王志雄再次表情诧异：“你鬼火呢？”

“没了。”

“？？？”

“少问！”

我们三人来到大学城这边，这里的学校门口目前都正在建门面房。

怎么说呢，泰城这里的一些学校，也都是近几年新建的，所以门面房才动工并不奇怪。

这会儿，目前对于这种项目的前景并不是特别被看好。

也就是说，建好了之后能不能租出去是个非常大的问题。

毕竟一两家店开在这些学校门口，成不了气候，只有一排全部都开满了才能算作市场。

否则供需的不平衡，导致的商品及服务品类不齐全，很快就会引起人流量越来越少。

这些门面房都是归学校的，不卖，只能租，目前给出的解决方案就是：认租制。

简单来说，去物业认租，签个合同，只要门面房建好了，你就可以开始装修。

房租从签完合同开始，1年内免租金。后期如果1年时间到了，你没有继续付租金的话，那就合同作废，物业可以直接把门面房租给别人。

这样的操作可以避免租不出去，荒废在这里。

“刘璇，咱开个什么店啊？”王凯十分认真的问道。

我说：“开个市吧。”

“那玩意儿有那么赚钱吗？”王凯十分疑惑的看着我。

“你懂什么，就光谈开市，在这学校门口就已经稳赚不赔了，更何况...”

王凯和王志雄瞪大双眼，迫不及待地催我：“快说快说，什么？”

主要吧，我在思考，我怎么讲能让他们听懂，沉默良久，我说：

“就是，开市不是目的，市只是我们熟悉这个行业的一种手段而已。我们的最终目的是让别人来加盟我们，形成一个自己的品牌。”

“那别人为什么要来加盟我们，还要给我们钱...”

我看着他俩疑惑地神情，顿时给我逗乐了：

“所以，我们要做出一套商业模式，一套可以复制的商业模式。不仅如此，这套商业模式还要有我们自己的核心竞争力，这个核心竞争力是别人无法抄作业的。包括但不限于搭建货源供应链，分析各种市场的痛点抓住人们的消费习惯等等......”

“算了算了，先别问这么多了，这些都是后话，先去物业。”

王志雄和王凯若有所思地点了点头。

他俩真的懂了吗......

我们几个来的算是相当早了，目前整个这条路上，才租出去一两套。

我们去稍微看了一下现场，挑了一个学校大门口旁边的第一间门面房，二话不说，临近傍晚之前，直接去把合同签了。

这种说干就干的勇气，真是好久没有体会过了。

这套门面房目前还在建中，不过也快了，已经到了刷外墙，装窗户的环节了。

目前主体框架已经全部完工，上下一共两层，每层大概1oo平，一共2oo平。

签完合同走出物业的王志雄和王凯仍然面带疑惑和诧异：

“咱们这就开始做生意了？”

“装修怎么办？”

我说：“别着急！船到桥头自然直。”