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第275章 补贴标准（第1页）

“王所长，只要我跟这些房主达成交易，那那些房子就是我的是吧。”

“嗯……是。”

王所长知道沈华接下来要跟自己的说的就是将住户搬出去，把房子腾空的事情。这件事情所里其实也挺难办的，但沈华这样的人物，想要认识上面的人也挺容易的，要是找关系压下来，压力就全到自己身上了。

所以只能在听完沈华迟疑了很久，仔细想想沈华话里有没有什么陷阱等着自己，免得自己说错话，落下话柄，被沈华拿去给上头的人说。

沈华倒没想坑王所长，就是想让王所长帮着自己把人搬出去而已。

“那我要拿回自己的房子，请所里帮忙，让里面的人搬出去很合理吧。”

“……”

“当然了，我也知道现在这个情况比较麻烦。我说几句话，就让所里费那么大劲帮我办这事，也不太合适。”

王所长看了沈华一眼，心想我可没答应一定要帮你啊。但终究还是没吭声，准备继续听沈华想说啥。

“所以呢，我决定就个人补贴一点钱，给那些搬出去的住户。毕竟突然让大家搬出去，也是给大家添麻烦了不是。”

“……”

“王所长，你觉得我补贴多少合适呢。”

“……”

看着始终不说话的王所长，沈华很头疼，恨不得给他一巴掌，一个哑巴当什么所长啊。不过这事也就脑海里想想，阎王好惹，小鬼难缠，县官不如现管。以后沈华买下房子，住那里，少不得跟这些房管所的人打交道，自然得处好关系才行。

无奈之下，沈华心里盘算了一下后，说道。

“王所长，我听那几位房主说，所里本来也给那些住户找过新住处。但他们怕麻烦，怕换得面积小了，怕换得远了，怕换得不方便了，所以都不肯搬了。这些我都能理解，所以我也愿意出钱补偿……补贴这些住户。你看这样行不行。”

“补贴的标准就按户籍人口来定，现在京城的人均居住面积是多少来着？”

“……”

王所长还是没吭声，不过一旁的人知道的人提醒了一下沈华。

“不到5平米。”

“那就按五平米来算。这样吧，只要他们愿意搬走，按一平米五十，一个人二百五十……二百五不好听，那就二百六好了。他们可以选择按人口，也可以按现在的居住面积来拿补贴。”

沈华想了想后，给出了一平米五十标准。其实他还想再提高点标准的，补贴越多，住户越容易搬走。但是人房主就在边上呢，他们房子卖给自己也才一平米七十块左右。

沈华给那些霸占着人房子的人的补贴比房主卖房子的钱还多，这多少有些不合适。

而房主也知道沈华给出的一平米五十，虽然有点溢价，但这其实也就是持有房子的隐形成本。毕竟不把里面的住户搬走，这房子买了跟没买一样，还得一直往里面搭钱。

所以虽然心里有些不舒服，但就没说什么。

而王所长也在心里盘算了一下数据，按照祖孙三代，一家五口来算。相当沈华为每家住户提供了13oo多块钱的补贴，相当于一个工人一两年的工资了。

而且搬出去后又不是没地方住了，本来房管所这边就要为他们安排住处的，相当于只要换个地方住，就能白拿这13oo多块钱。

而有了这笔钱，哪怕到时候那些住户们对房管所给安排的住处不满意，他们再自己租一套小的分开住，或者租套大的子，都比现在一家人挤在一个人均面积只有三平左右的小房里要舒服多了。甚至他们添点钱，都可以自己买一套房子。毕竟他们是京城的户口，又有京城的工作关系，他们是可以买到一些公房，而且要在京城找个房子住也比沈华要容易多了。

其实就差不多等于沈华从这些人手里把不属于他们的房子又买了一遍，虽然对那些房主有些不公平，但谁让现在就这么个情况，拖下去只会越来越麻烦。反正对沈华来说双倍的价钱也没多少，还不如快刀斩乱麻，赶紧把房子搞定。

反正等过些年后，四合院升值了，后悔的人肯定不是沈华。

而且说到底，租户们现在的住处不是自己的房子，是租住的房子。现在推出了已经私房腾退的政策，他们还能不能一直赖下去还不一定呢。人家房主想要回房子，让他们搬走也是合情合理的。像沈华这样愿意出钱补贴，让他们把不属于自己地东西卖一遍已经算是仁至义尽了。

有了这样一套补贴方案，房管所再去劝那些住户搬出去就容易多了。但补贴都是那些住户的，房管所又没落到什么好处，反倒是要给自己找一堆活干。所以王所长不是很想给自己添麻烦。

不过沈华也是想到了这点，自然是给房管所准备了好处。

“哦，对了。到时候，补贴的钱我放在房管所这边，王所长你看可以吗？”

“嗯？什么意思？”

“就是这个补贴，我空口白话的说，人家也不信我。所以我打算把钱放房管所这边看管，等他们搬迁后，由房管所把钱给他们。这样，大家也比较容易相信补贴的事情吧。”

“这……”

“对了，到时候那笔钱，我可能要用美元来付，王所长，你看所里能接受用美元付款吗？”

“美元！”

一听到是外汇，王所长顿时来精神了。现在的外汇在国内还是非常吃香的，到处都缺外汇。王所长都没想到，自己这单位还能有获得外汇的机会，而外汇的用途可太多了，即便用最简单的处理方式，将外汇交给上级部门，他们房管所也能获得不少的好处。

而且在沈华的暗示下，王所长也领悟了这笔外汇的基本操作方法。先就是补贴不可能一开始就放，肯定是要等住户搬走之后，拖上一段时间再。那这段时间的钱存银行，利息就都是所里的了。

并且人民币一直在贬值，继续拖下去，那笔外汇只会越来越值钱。而汇率变化产生的差价也归所里拥有。

再加上沈华还表示，会为所里捐献一些物资，用在这次的住户腾房的活动中。这下，王所长替沈华去劝住户腾房的动力一下子就有了。

不过光是补贴的话，也不一定能将所有住户全都劝走，难免有人贪心不足，又或者有什么特殊情况。

所以沈华还得跟王所长为这补贴的事情，定些规则。

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