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当然,他主要还是觉得买下来以后,就可以算作公司的固定资产了。
同时,没有租金的压力,公司利润率会很好看,以后要想做大,拉投资的话,利润率好看,有很大的优势。
当然,这些说起来,都比较遥远,而且,他也没必要告诉林怡这个助理。
“可是……场地的老板并不愿意卖啊。”林怡说道,“我问过老板了,这场地空出来,原本就是因为他原本的公司不景气,所以不准备开了,然后才租赁出来。”
“不卖?”
姜明诺笑了笑,说道“那只是出的价还没到位而已。”
林怡一阵无语,不知道怎么接话。
姜明诺停好车以后,从车上下来,与林怡并肩而行,走向前面那座大厦,然后乘电梯,直达16楼。
场地的老板早就等在了那里,看见二人过来,急忙迎了上来“姜董事长,真是久仰,久仰啊。”老板笑着问候。
姜明诺微笑地看着他,说道“您这场地,大概有多少平啊?”
“不大,也就3oo平左右。”男子沉声说道,“林小姐找我的时候,说是姜董事长要成立一家娱乐公司,一般娱乐公司的办公场地都不大,因为艺人通常都是在外跑,公司内,只有公关人员和经纪人而已。”
“你倒是听清楚嘛。”姜明诺呵呵笑道。
男子脸色有些尴尬,继续说道“租金的话,一年6o万,姜董事长觉得如何?”
姜明诺没说话,而是直接走到场地内看了一眼,沉声道“空间倒是挺大,格局也挺好的,外面临江,风景不错,你这房子……卖吗?”
“啥?”男子一时没听清。
待到他反应过来姜明诺说的什么,才不由摇了摇头,说道“这房子,是当初申源地产刚建的时候,我就买下来了,这块滨江商业区,以后的展肯定会很好,我就算做生意亏了,也不想卖,留着收租金,未来还可以增值。”
“12oo万,卖不卖?”
姜明诺懒得听他废话,直接财大气粗地报价。
老板犹豫了一下,一时没接话,12oo万的价格,属实很高了,就算他挂单出售的话,也很难卖到这个价格。
接近4万一平,这价格在整个南华城,都很难找。
林怡听见姜明诺这报价,也是一愣,觉得董事长肯定是疯了,这是平白送人家钱啊,哪有一开始就将价格出这么高的?
就不能一点一点抬价,慢慢谈判吗?姜明诺这节奏,她完全跟不上。
“错过了这个村,可就没这个店了。”姜明诺不等男子说话,继续加了一句。
那男子想着目前的市价,也就三万不到,姜明诺一下出到四万,已经高出了百分之三十多,这样的价格,就算三四年后,也不一定能卖上。
此时若将这房子卖了,回笼的资金再用来投资其它的资产,想必赚的钱,远远不止抱在手里,赚的那一点租金。
“这事兹事体大,我得跟我老婆商量一下。”男子回道。
姜明诺点了点头,那男子便独自走到走廊一处角落,给自己老婆打起电话来。
“董事长,您这出价,不太合理啊。”林怡忍不住提醒道,“这一片虽然是商业街,可以市价来算,也就两万八、两万九这样的价格,你一下把价格抬这么高,买来是会亏本的,就算您是用来开公司,不出售,可也没必要出这么高的价吧?”
“没事,12oo万的价格,不贵。”姜明诺呵呵笑道。
这地方,以后必然会成为南华的商业中心,这里的商业,只要低于5万的价格买下来,放一段时间,就很难亏本。
这点自信,姜明诺还是有的。
而且就算亏了又如何,一两千万的资金,现在完全不在他的考虑之内,爱心值的每天增长,已经让他每天的收入,都不会低于两千万了。
“既然董事长觉得没什么,那我也就不说啥了。”林怡沉声说了一句。
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