韩三千小说

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第6章 骂出售单（第2页）

在小区里逛了两圈，就出门等客户。三点，客户准点到。带看的过程没有自己想象中复杂，接上客户，在小区里没走到目标单元时，没话找话，客户对小区不熟的，介绍小区大概位置环境。对小区熟门熟路的聊周边配套设施。重要的是不能冷场，不然就不是一个合格的销售人员。一路都是武哥带着话题，黄子瀚还得继续修炼。到了房间，就跟逛街似的这看看那看看，跟业主聊聊一些关于房子的信息，等客户看得差不多就跟房东说再见！最后送客户离开时再试探一下客户的意向。然后挥手再见！

黄子瀚本就没抱有太大的希望，所以也就不存在失望。只当是一次实战演习，积累经验。所谓的成长，不就是从一次次的战斗中倒下再站起来嘛！再次坐上小电驴后座，风驰电掣的返回门店。

“小瀚瀚，怎么样？要签单没有？”才进门，农丽明就出声问道。

“做我女朋友我就告诉你。”调侃两个女孩子是店里六匹狼的日常。

“好啊，那等下下班了你请我去吃大餐。”

“不应该是你请我吗？让你白捡一个这么帅的男朋友。”

“请你吃屎吧那。”

“那就算了，我吃不起，留给你未来男朋友吧，荣哥哦！”最近兰伟荣和农丽明好像有点苗头，助攻一个！

“你这种小屁股懂什么？只要有女朋友，吃屎都是香的。”荣哥果然醒目。

“丽丽，荣哥愿意跟你吃屎！”

“那你拉为，你拉出来我就吃。”

“打扰了，告辞！”甘拜下风，这姑娘的战斗力过于强悍。

回到坐上，没熟能生巧之前，好记性不如烂笔头，把学到的东西记在本子里头才不会跑掉。翻翻找找，写写划划，又到下班时间。那是别人的下班时间。出去打包了份快餐，回到店里继续工作！

又过了几天，黄子瀚也变得忙碌了起来。有带看就优先带看，没有带看就去实勘，拍个照片也能分个百分之五不是？当然，两条腿走路或者摇公车来回，一天也跑不了多远。明天工资了，电驴是花钱的头号选手！

“丽丽，有空不？”2o日下午三点半，工资到账！底薪加提成56oo，扣掉预支的5oo，还有51oo！满满的安全感。

“干嘛？又想让我帮什么忙？”这会店里四个人。除了黄子瀚和农丽明，还有任航和兰伟荣。不过跟这俩货实在聊不到一起。除了爆头还是爆头！

“带我去买个电驴捏，跟你这小龟车差不多就行。”

“五杯奶茶！”

“不是？你要拿来刷牙洗脸啊？”

“我存着不行吗？一天一杯！”

“好吧，成交！”

兜兜转转几家车行，最终才选定。没有选择农丽明开的那种小龟车，而是选了鬼火！他也还是个少年！少年爱鬼火，没毛病。25oo块，财产瞬间缩水一半！不过没有影响到他此刻愉悦的心情！这是自己上班挣来的呢！回店的半路，买了九杯奶茶，电驴差点挂不下，一人一杯，也算开单请过客了吧？嗯，绝对算！

又到月底，这个月店里的业绩明显提高了很多！除了黄子瀚和经常溜号上机的任航跟兰伟荣。其他人都有业绩。最低的刘俏兰都签了两个租单。这让黄子瀚很是怀疑人生。他不溜号，晚上下班比别人晚，从来不休息，怎么就不开单？这不符合逻辑啊？今天28号了，再过两天这个月就要翻篇。是自己方式方法不对？还是哪方面没有做到位？黄子瀚也想不明白。虽然知道心急吃不了热豆腐，但是别人能开单，他自己没有，那就肯定是他出了问题。该死的是没现问题出在哪里。店里依旧只是他一个人还在，这会已经没有了往时加班到1o点的心思，想不明白问题出在哪，做再多也是无用功。看了看时间，8点15。收拾收拾，回家！

店门口，准备跨上电驴的黄子瀚掏出手机，电话响了！客户张哥，玛德，真不想接。这客户他已经无力吐槽。来来回回带看不下2o套房，然后每回都是再看看其他！只要一有空，就会打电话过来让他找房源。深呼一口气，顾客是上帝！谁让自己吃这碗饭？有屎也得咽下去。

“张哥，晚上好啊！”

“小黄啊，现在还有没有其他房源？明天我有空！”

“张哥，上次看的那套您觉得不合适？”

“没有觉得不适合，就想再看看其他的，你帮我再找找？”按照以往，这会应该是应承下来之后就挂电话的，只是黄子瀚突然觉得再这么搞，何时是个头？

“张哥，不是我说你，你就是看房看太多才会犹豫不决，完全符合心意的只能自己装修了，可是毛坯的你又说不够资金装修。你这样什么时候才能买到房？即使再看十几套，也还是想再看其他的。带装修的二手房哪有那么十全十美的，对吧。感觉差不多就行啦。现下这房价，一天涨过一天，你再拖几个月，这个价就买不到了，到时候吃亏的还不是你？而且，你是计划两年内结婚才考虑买的房，这时候下手正合适，上次看的那套房125平，两年后房价每平涨两千，你自己算算，两年后你卖掉能挣多少钱？二十五万。你再买个毛坯房，装修费是不是有着落了？如果涨了不止两千，三千、四千呢？再买套房都够钱。不要跟我讲两年后房价会不会涨。府现在的房价连深圳的零头都算不上，好歹也是个省会城市吧，房价不上万都已经很丢人了，难道还能降价？别说你不信，公园里溜腿的大妈都不信。不扯那么远的，就拿今年年初来说，年初房价才多少？五千出头吧？现在呢？已经到七千。要是年初你买了，这会估计都恨不得再买几套。大哥，现在跟年初没有区别的，有时间你多看看新闻啊，整版整版的都在讲府的规划，到处都在搞基建，商务区那边工地一个挨一个。难道那些企业有钱没地方花挖坑玩啊？嗅觉最灵敏的是什么人啊？商人，大老板！跟他们走会错？不赚钱的生意他们不会做！张哥你是接受过高等教育的人，你应该能判断得出我说的是对是错，犹豫不决可是大忌，该下手就下手，不要再过几个月才拍大腿，早干嘛去了，对吧？”咦，这是在骂人吧？骂得自己都信了。嗯，下个目标就定攒付买个房！自己脑子里啥时候这么有料？说得很有道理的样子！

“嗯，你说得对。我年初的时候就开始看房，因为犹犹豫豫才没下手，现在确实后悔了。就上次看的那个吧，不考虑其他的。说实话看那么多房我自己也心累，这回听你的。明天你约业主吧。你知道的，下午我都有空。”客户沉默了一会，才下定决心。

“行，房子的价格你有没有想法？”

“当然是越低越好嘛。”

“好滴，那我现在约业主，约好时间明天早上我帮你磨价，怎么都得把费用给你省出来。”

“定好时间你跟我说声。”

“这你放心，约完业主我就给你电话。”

挂完电话，黄子瀚隐隐觉得抓住了点什么。不过不是细想的时候，约业主要紧。定了明天下午5点之后，又给客户打了电话这才上车回家。路上，他认真想了想刚才所经历的事情。自己心里觉得不耐烦，所以不像以往顺着客户的要求去做，而是对客户一通怼，反而让事情变得明朗。看来不能让客户牵着自己走，反过来牵着客户走才是正道，自己得占据主动权！收获满满。

9月29日。黄子瀚正式开出了第一张售单。过程没有波折，房子的价格原本就再业主报价的基础上报高了2万给客户，现场面谈的时候，又小砍一刀，顺利签下合同。富丽华庭，125平，92万成交，收佣.虽然提成没有上回的租单高，又被房源录入的同事瓜分了一点，但是这些不是最重要的。最重要的是，找到问题出处，并且找到解决问题的可行方式。授人以鱼不如授人以渔。学会捕鱼的方法，鱼还会少吗？

骂来的售单，让黄子瀚结束了业绩挂零的焦虑，变得信心满满。

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