韩三千小说

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第258章 全面开工（第2页）

周锦川满脸黑线，项目太多，他这个总经理看都看不过来。

陈东点点头：“所以，我们必须采用外包策略。咱们的人为主、为监督，承包工程的队伍为辅。过几天我有个香港的朋友过来，我会承包给他一些工程。”

梁宏伟看了看周锦川，然后道：“那陈总，咱们以前推行的建筑工转正式工政策，就没办法实行了。”

这个问题，陈东当然想过，摇头道：“不能全部推行，但也不能全部放弃。择优而录，增加建筑工人的积极性和竞争性，对确实表现好、有技术的吸收进来。”

“而且也跟各包工头们处理好关系，你拉他们的人，他们当然不愿意。”

关启民在旁边道：“陈总，厂区科研大楼的建筑设计5月份之前出来没问题，但东方时代广场有难度。”

东方时代广场，不仅仅是外部设计要漂亮，内部构造复杂多变，陈东还要求体现出豪华、高档、独一无二，而且没有任何可参考的现成建筑，对关启民和卡罗来说，是个巨大的挑战。

卡罗道：“我现在已经联系了欧洲的十几个建筑设计师，他们很有兴趣，但是……待遇要求也很高。”

陈东点点头，大概也能听出卡罗的话外之音。

启东建筑有关启民5%的股权，当时老卡罗要的工资，没有提股份的事情。

而且启东建筑设计的图纸，都属于内部使用，没有明晰的价格体系，比如东方华庭的设计，到现在也没说到底多少钱，关启民和卡罗都是吃的工资。

奖金当然也不少，但没有明确的股权分成，这钱拿的稀里糊涂。

这也是陈东让年驰野尽快梳理股权构架、薪酬体系的原因之一。

如果老卡罗请来欧洲的设计师，要求的工资可能比卡罗高太多，到时候是不是很尴尬。

“卡罗大师，对于那些过来帮忙，干完项目回欧洲的，单独谈报酬；对于愿意加入启东建筑设计的，你和关老师跟年总谈，拿个合理的方案出来。”

“我现在有个初步思路，除去建筑设计费之外，商业建筑在建造完成之后的盈利，也会有设计师的一部分分成，这样就能把一部分人捆绑在这里。”

“只是这个分红比例，我现在没办法明确，而且也不是所有参与的都有，原则上是谁的创意谁拿分成，参与者没有。”

陈东希望把人才能捆绑在身边，这些赚了我钱的人，不能拿钱就走，要想办法花在这里。

企业家不用刻意去做慈善，把职工们养肥，他们有了钱我再割一茬，这不是内循环吗，而且人人都说老板好。

比如年驰野、孙清秀、蒋浩，你们拿了我的钱，我得想办法让你们交出来。

得到陈总如此回复，关启民和卡罗心中有了初步的方案。

陈嘉豪要来青州展，初次前来，是陈柏荣带队。

但来之前，陈嘉豪有个小小的要求：“给我整几套房子，听说你有个小区盖的不错，一期这个月竣工，咱们肥水不流外人田，我先买你几套，我带过去的人总得先有个地方住。”

就这点小小的要求，陈东居然没办法满足。

但也不是没办法，因为据说孙清秀买了好几套，让她匀点出来，问题不就解决了吗。

陈东打了个电话，让孙清秀过来谈。

“陈总，那个……他准备出多少钱买？”