韩三千小说

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这一次钟晴没有和钟江海一起去看城里的房子，因为近来果园当真事情多，又离不开人。

从年后开始，大佬怀孕之后，钟晴就现它的肚子一天一天的打起来，原本蹦跶的很欢的狗子现在走路都显得不太一样，有些笨重，跳的时候也会多有注意，大概是母性的光辉。

不过钟晴是不敢和以前一样喂了，还专门去养狗的论坛上面找了一些养身专门喂养怀孕的狗的方法，照着那个食物的配方每天给大佬喂吃的，结果这段时间跟着营养补起来的美美也一样开始胖。

钟晴有些担心狗子，加上果园里面的草莓开始二次坐果，钟晴又去火龙果园子仔细照顾了一番，八成是果期已经过去，上次是赶上了最后一次坐果，现在是彻底的果期过去了，没有一点要的迹象。

开始还以为会继续坐果，钟晴还给周兴打了个电话询问，对方倒是很干脆的和她说，再等等吧，到了四月份火龙果又开始新一轮的坐果，就是不知道幸福果园的能不能接的这么快，毕竟果期刚刚过去。

钟晴在网上看了看资料，又瞧了瞧父亲的记事本，确实，四月份开始才是火龙果开始坐果的时候，一般正常情况下，一直会持续到十月份，中间会换果，但是幸福果园火龙果的坐果率还是相当高的，也难怪年底还给了大家一个惊喜。

钟晴又重新施肥，滴管，把柠檬树那个小院儿里面也收拾了一下，返潮期一直要持续到三月底左右，所以她也没有着急把温棚换掉，只是尽可能的让剩下的柠檬多挂一下。

这一批的柠檬实在是太多了，别看树少，但是密密麻麻的一树，就跟之前的山竹似的。

钟晴又把柠檬收拾出来，这一系列的事情全部做完之后，钟江海就告诉她，房子搞定了。

这一次钟江海看房的时间要比之前要久的多，前后用了七八天，上次打电话那个不太行，后面他又找了不少营业房看，最终敲定了一家。

钟晴全程并没有参与太多，第一是钟晴对南城的营业房，还有商业区实在是算不上了解，大学四年都不在南城，更是连高中仅有的那几条街都变了不少样子，钟晴回来之后多半都找不到路，还需要钟江海给她画地图。

要是在地理位置这些信息上让钟晴去挑选，这实在是太难了。

所以还不如交给倍儿有经验的钟江海，好在他的度并不慢，也挑到了满意的房子。

晚上钟江海特意早早回来，就是为了和钟晴商量租金还有位置的问题，虽然是看好了，但是他也没有定下来，最终还是要回来征求一下钟晴的意见。

“我进行了好几天的挣扎，我跟你说，我觉得还是选在咱们有个比较出名的街道上好一点，就选在中山碑附近，那条街道是我认为最好的地方，先它是个景点，其次又是个购物广场，虽然说比不上步行街繁华吧，但是现在国太已经在那里盖了起来，最迟下个月就能交工，国太这个商场我了解了一下，他不需要招商，都是自己直接进驻，那就代表交工之后会开的特别快，人流量一下子就上去了，我们本来也需要一个固定的消费群体，不过这个消费群体，最好是条件稍微好点的。”钟江海说着。

他最后一句话说对了。

他们的果干，果脯，果肉，价格都是比较高的，就好像之前联系钟晴那个人说的一样，做高端，而钟晴和钟江海则是自动选择了去往高端做，因为幸福果园的水果，就是值钱。

不可能加工之后反而掉价，那还不如去卖鲜果。

干果和干果之间的味道差异也许并不大，但是营养差异，还有配方，效果都还是不太一样的，钟晴她们主打的是健康安全，外加良好的口感口味，要比起来目前市面上的一些果干果肉，确实在规格上是高了不止一个档次的。

中山碑算是一个高消费的购物广场了。

“别看它不如步行街，它有个好处就是，这里的购物中心都比较高档，这几年都是外面那种全国连锁进驻的，肯定不一样，不像咱们本市之前的那些百货大楼，所以还是很有卖头的，加上是个景区，外地人到了旅游季节不会少，我觉得这个位置最好的，而且店面比起来步行街上面还要便宜不少。”钟江海接着说道。

“叔叔做主就行，我全力配合。”钟晴笑着说。

钟江海在商业上面的眼光是相当不错的，钟晴经过工厂，现他的能力其实远远比她想象中要厉害很多，他才是果园的大树，很多时候钟晴都是靠着他的。

“行，差不多就是个八十平米左右，外面是大厅，里面有个小房间，大概有个七八平米，没有占用多大的地方，大厅是开放式的，出了门以外还有一个大窗户，我觉得这个我们要设计装修一下，因为就在国太的对面，必须要吸引人的眼球才行，这样他们从国太出来，也能一眼看见，这个位置是我目前见过的里面最好的，确实价格有点高，年租金在大概四万左右，不是个小数目。”钟江海说着，也有些犹豫。

“四万确实比较高了，但是在那个位置，其实四万是属于正常租金吧”钟晴问他。

“对，四万其实对这个小店来说不算高了，周围今年都长到了五万多，一样的房子价格是居高不下，这是我一哥们儿的房子，给我们去年的价格，我也和他商量了，咱们可以先签下来一年的合同，但是半年半年的付款。”

这就给的很是宽松了，怕是卖给了钟江海一个很大的面子。

钟晴思考了一下，拿着计算器坐在沙上面加了半天，最后跟钟江海说道“叔叔，工厂你比我要了解，如果说四万的话，那么我们一年的成本大概在六万块左右，这是加上人工费用一类的，然后小装修下来最少一万块，头年的付出大概是七万块，如果我们摆卖的话，按照你年产量都卖掉的话，你觉得能有多少”

这一点钟江海心里面不会再清楚了，他说道“大概能有个二十五万左右，就目前的生产状态，还有我们果园的水果本身成熟的也比较慢，这是很关键的地方，就是也要根据咱们的年产量来界定，二十五万是没有跑的，不过这是全部都卖掉的标准，这个不算我们平时维护费用的，就是我根据生产算出来的利润部分。”

钟晴想了一下，书本上的死知识或许会被认为没有用，但是钟晴的专业，用处还是比较大的。

她权衡了一下利弊说道“那其实是还不算不错的，不算给别的供货的话，小店少说一年的利润最少也差不多是十五万左右，也就是说如果我们走货量很稳定的话，我们半年左右就能回本，那我们是可以尝试的，虽然前期的启动资金确实不小，但是这个月走出去的货，还有经营费里面都能够支出一部分，经营费用这部分我留的比较多，主要还有果饮店和工厂要维持。”钟晴说道。

“当然这是最好的打算，如果是坏的打算的话，就是今年我们的收益可能都要添进去，不过目前来看的话，果饮店还是比较好的，是没有任何压力的，稳赚不赔，那边还是能够支撑起来日常开销的。”钟晴又说了最坏的打算。

这不算是亏本的买卖了，至少还有一方能够维系起来目前的运转。

“其实我也想到了，但是这个房子确实是可遇不可求，外面其他地方的价格也并不是很低，今年普遍租金都在上涨。”钟江海看起来也有些惆怅，他来回思考了好几天了，要不是那哥们儿和他关系好，房子肯定是不会给他留着的。

“就这个吧叔叔，我们老师说过，如果做生意没有亏过本，那就不叫做生意，叫运气好。说不定我们运气好呢工厂都没什么犹豫的。”钟晴笑着说道，她对这些倒是看得很通透。

赔本的买卖那种例子，翻开教科书就能从第一讲到最后一讲，钟晴看过的太多，但是有些事情，它需要实践。

别看两人自从接管果园之后，并没有多少粉红，但是在短短大半年的时间之内，他们的生意着实是起来了不少，不单单是果园的生意这么简单，而是整个的生意链条，已经有了体系。

从果园出，到果饮店这个分支，再到工厂，室内的店面，这都是很关键的，一个都不能少。

得了钟晴的准话，钟江海这段时间就带着钱准备开始签约了，好在第一笔定金教的并不多，也可以看看这半年是亏是赚，叔侄俩商量了一晚上决定，如果说亏本的并不是那么厉害，那么下半年就接着干，如果说亏本的很厉害，那么下半年就不要押金了，直接关门大吉，之后再说别的。

把最坏的打算都做好之后，钟江海签好了合同，拿回来给钟晴看的时候，还有点小小的紧张。